昆明好的白癜风医院 http://pf.39.net/bdfyy/bjzkbdfyy/190321/6983140.html根据海南统计局数据，年1-4月海南全省累计房屋销售面积为.88万㎡，同比增加1.2%，房屋销售额为万元，同比减少6%。根据海南统计局的数据，计算得出年1-4月海南全省平均房价为元/㎡。从全省来看，房屋销售额下跌，房屋销售面积同比上涨，全省的趋势是量涨价跌。1.分区域来看：这个月的海南统计公报，不再以位置来划分东、西、中部市县，直接以经济来划分海口经济圈、三亚经济圈、儋洋经济圈、滨海经济带、中部生态保育区从房屋销售额来看，只有三亚经济圈的房屋销售额同比正增长，其他均为同比下跌；从房屋销售面积来看，三亚经济圈和滨海经济带的房屋销售面积同比正增长，其他均为同比下跌；2.分市县来看量价齐涨的市县有：三亚、万宁、屯昌、临高、保亭、昌江价跌量涨的市县有：海口量价齐跌的市县：五指山、文昌、琼海、定安、澄迈、乐东、东方、陵水、白沙；海口房屋销售面积同比止跌回升，增幅约1.6%。房屋销售面积同比跌幅超过40%的市县有：白沙、乐东、定安；房屋销售面积同比涨幅超过40%的市县有：三亚、万宁、昌江；
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4月房价地图（海南统计局）通过海南统计局官方数据计算得出，年4月陵水房价连续领跑海南，陵水4月房屋均价元/㎡，其次是三亚，房价均价元/㎡，其次保亭、海口、乐东、琼海、澄迈、万宁、文昌。再看下“三极一带一区”的楼市整体情况：
海口经济圈：前4个月的房屋销售面积.88万㎡，销量同比减少3.90%；房屋销售额万元，收入同比下降11.4%；折合房屋销售均价为.84元/㎡。
三亚经济圈：前4个月的房屋销售面积53.83万㎡，销量同比增加23.9%；房屋销售额万元，收入同比上涨5.9%；折合房屋销售均价为.30元/㎡。
儋洋经济圈：前4个月的房屋销售面积8.95万㎡，销量同比减少27.2%；房屋销售额万元，收入同比下降19.4%；折合房屋销售均价为.02元/㎡。
滨海城市带：前4个月的房屋销售面积.78万㎡，销量同比增加2.2%；房屋销售额万元，收入同比下降5.7%；折合房屋销售均价为.57元/㎡。
中部生态保育区：前4个月的房屋销售面积1.31万㎡，销量同比减少30.7%；房屋销售额万元，收入同比下降17.6%；折合房屋销售均价为.37元/㎡。
今年前4月，海南“三极一带一区”五个板块中，只有三亚实现了房屋销量、收入同比双双上涨！
此外，滨海城市带的房屋销量也有所增加，但是整体收入下降，由此可见，以环岛旅游公路为主轴，以环岛高速铁路、高速公路等交通廊道为纽带的沿线滨海城市房价，整体是下跌的！
而海口经济圈、儋洋经济圈、中部生态保育区，这三大区域的房屋销量和收入，也都纷纷下跌。
5月上旬，海南宣布将打造“三极一带一区”区域协调发展新格局，即海口经济圈、三亚经济圈、儋洋经济圈、滨海城市带，中部山区生态保育区。
近段时间，多个行业部门正在酝酿和落地稳增长政策，涉及基建、消费、盘活存量资产等各个方面，不少地区出台趋于宽松的房地产新政。房地产上下游产业十分庞大，一直是带动经济的关键因素之一，但是年全国房地产很明显趋冷走低，今年1-4月全国商品房销售面积同比下降20.9%，好在海南房屋销量相对稳定。年前四月海南房屋销售均价方面，全省(除三沙市、琼中县外)，十座城市同比下降，包括海口市、三亚市、文昌市、琼海市、万宁市、白沙县、东方市、澄迈县、临高县、昌江县。昌江县是新晋同比下降城市，前三月昌江县房价同比上涨0.8%，而前四月昌江县房屋销售均价约元/平方米，同比下降约0.8%。销售均价同比下降幅度较大的是白沙县，该城市今年前四月房屋销售均价约元/平方米，同比下降约35.7%，该均价基本与当地市场相匹配。其他7个市县房屋销售均价同比有所上涨，五指山市、保亭县、陵水县、乐东县等四座城市房屋销售均价同比涨幅超过10%，领跑其他城市。而从中国房价行情网数据，海南房价最贵的依旧是三亚，这个月均价没有突破4万，为元/㎡，其次是陵水、万宁、海口、乐东、保亭。总结：4月整体上，主要多多少少受到疫情的影响，但是我们也要看到受疫情影响最大的三亚，反而量价齐涨；接下来是比较期待5月海口的数据，看新政的威力；还是那一句话老话，如果是自住买海南，越早越好，全国海南的气候温度是稀缺，全海南看海是稀缺。年海南自由贸易港盛装起航！海南欢迎您！扩散出去
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