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编不完的村庄规划

1、把规划师整懵的村庄规划。最近有人问我村庄规划怎么做?我俩手一摊,说我不会。来人用不可思议的眼神看着我。那意思,你别逗我了,你当我傻子呢。看吧,说实话都没人信了。

真的,让我告诉你,村庄规划怎么做,我做不到啊。

我只能说,文件一轮一轮的发,快给我整不会做了。2、麻雀虽小、五脏俱全的村庄规划在整个国空体系中,村庄规划呢,属于五级三类里,三类中的那个详细规划。它的直属领导是个,”五级三类里,最结地气,最没发言权的国土空间规划,“,乡镇国土空间规划。村庄规划是一个很神奇的规划。详规呢,在城市里,分控制性和修建性。(当然修规都是建筑的人在抢着干,此处不展开说这个。)咱就是说,村庄规划的内容,是不是有点多,管的有点宽?咱先不给设计院叫屈,咋就说说,这么多内容,靠谱不靠谱?

令我叹为观止的资料清单

我理解大家想做好一个规划的欲望有多强烈。谁编村庄规划,我给他一个月,让他一条一条对着,把表里的资料给我搞来,而且保真。

搞得来,我名字倒着写。看看图纸部分,就更是出发点很好,但是。。。2、村域土地利用现状图。(这图没啥好画的,就是三调或者完善过的三掉,但这张图涉及一个很烦人的问题,就是三调用地跟用地用海不一样,村庄导则用地跟用地用海也不完全一样。涉及地类转换。)(更奇葩的是,某些地方要求村庄用地按用地用海,规划师完全蒙圈状态。)从14开始,14、15修路在农业农村局。16、供水是自来水公司。17、这个污水处理,一般都是专门的项目,有在农业农村局的,还有在发改口的。18、电力是国家电网。19、燃气是天然气公司。规划能管得住还是咋地?城市喊了多少年的管线下地都下不去,村里能下去还是咋地?编辑切换为居中3、两年一变的导则有局话说,计划赶不上变化,变化呢,赶不上领导一句话。某省,19年村庄规划导则出来,21年出了个修订版,现在23年的征求意见稿又又出来了……两年一更新。还是那个村庄规划,缝缝补补又两年,两年又两年。编辑切换为居中编辑切换为居中4、变了点啥1、变了工作基础底图,桌子掀翻了年7月版本的征求意见稿中,工作底图是年国土变更调查成果。版本和版本,工作底图是三调数据。年国土变更调查成果和三调数据,差别大么?很大。就等于你盖房子,特么地基打好了,房子盖好了。现在跟你说,嗯,咱打地基不该用转头,咱得用石头,你看着面前盖好的房子,气的牙根痒痒的。但没啥用。是的,基于三调画的所有图纸,都废了。底图变了么,之后的工作,都啥也不是。版本版本编辑切换为居中版本2、变了个指标表19年版本的指标最多,20项。21年改版的时候,指标表变成了11项。23版本,指标表变成了15项。23版本跟19版本相比,虽然数量上变化不大,只差了4项。但跟23版本的重复率很低,除常住人口、耕地保有量、永久基本农田保护面积和生态保护红线4项外,其余11项,都是新加的。包括户籍人口、党员人口、集体经济收入、新增宅基地户均面积、生活垃圾分类处理率、户用厕所普及率、生活污水处理率、新建农房采用标准图集率、居民点绿地率9项之前版本从未出现过的指标。村庄建设边界面积(21版本是村庄建设用地规模、19版本中是村域建设用地和村庄建设用地规模)、生活垃圾无害化处理率、(19版本中有),这两项指标在前两版导则中均有体现。最有意思的是村庄建设边界面积,21版本中是村庄建设用地规模,19版本中有两个建筑用地面积,分村域和村庄。现在不分了,全部叫做村庄建设边界面积。据说是为了跟x省村庄建设边界划定工作相匹配。线多好画,这里不展开了。只说一句,线画了,等于村庄规划白干了,就是这。曾有同事问我,x工,咱们之前做的村庄规划有啥用?抱歉小伙子,我没办法回答你。从画线和新导则的角度,可能没啥用。之前的工作,可能变成了试错的过程。编辑切换为居中23版本编辑切换为居中21版本5、不无正业的规划师最近在干啥?用专业知识写故事。欢迎捉虫。你在工作中有没有过令人「腿软」的瞬间?设计院是否如网上所说的那样不堪?

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