壹探小伙淘宝出价68万拍日照一片海送女友

节日送啥礼物给对象,一直是萦绕在男士头上的难题。就在刚过去的“5·20”,一篇“送女友一片海”的帖子引发网友热议。

根据网友的帖子,一名女网友晒出男友和自己的聊天截图。男友缴纳了12万元的定金来参与竞拍日照车牛山岛海洋开发有限公司海域使用权,以此作为迟到的礼物。

壹探君在阿里拍卖上找到了这个拍卖链接,青岛海事法院的确正在拍卖日照车牛山岛海洋开发有限公司海域使用权,使用面积为.公顷。在今天(5月27日)上午10点开拍时间一到,就有一名竞价者出价元。

在不少网友在感叹“有钱任性”的同时也发出惊讶“现在淘宝上真是啥都可以买到了”。

为啥“这片海”会被挂到网上拍卖?拍卖海域使用权又是啥操作?今天壹探君就来好好聊聊这事。

该海域评估价97万

是著名渔场

买一片海能用来做什么?有网友猜想“有钱人也许会用来当泳池吧?”更多的网友直呼“贫穷限制了想象力”。

壹探君在拍卖界面看到,该片海域使用权原属于日照车牛山岛海洋开发有限公司,处置单位为青岛海事法院,起拍价68.万元,鉴定总价值为97.万元,使用面积为.公顷(.万平方米)。

壹探君换算了下,按鉴定价折合每平约元,而按照当前出价则约元,相比房价,大多数人还是买得起的。

据竞拍的公开资料显示,该片海域位于前三岛海域,前三岛海域是著名的海洲湾渔场,这里盛产多种海珍品,海参、鲍鱼、扇贝产量很高。岚山渔民在这里开辟了万亩人工养殖扇贝基地。该海域地处我国沿海中段,根据登记状况,用海类型一级类为渔业用海,二级类为开放式养殖用海。

此外,海域使用权终止日期为年2月10日(剩余年限9.8年)。根据现场勘查,在现场勘查日,该海域实际使用情况为渔业养殖。

其实就是花68万买一片海域近10年使用权,而且看来这片海域更适合捕鱼,难怪有网友如此评论:

此外,壹探君还注意到,该片海域并非第一次拍卖了,在去年的8月、9月、11月就已上线拍卖过,当时的评估价为万余元,但均无人参与而流拍,此次评估价降为97万元,有4人报名参与了竞拍。

本次拍卖结束事件为28日上午10点,如果没有再出价最终将以68万元成交,而网帖中说的小伙参与竞拍当作礼物送给女友,并且交了12万定金,这事已经被大家围观了,要是没拍上没送成,好像也说不过去啊。

海域拍卖并非首例

最高一宗3.4亿元成交

那么这片海域为何会被拍卖呢?

据阿里拍卖工作人员介绍,拍卖海域一般是申请人与被执行人存在债务纠纷,申请人到法院提起诉讼,被执行人可能没有钱来偿还申请人债务,所以会被法院强制处置,拍卖变现来清还债务。

壹探君继续搜索发现,淘宝上拍卖大海已不是第一次,在网站内搜索能搜到百余条海域使用权竞拍的项目,其中在年11月15日,海南省第一中级人民法院处置的海南省临高县调楼镇海域使用权,土地使用权及资产,成交金额3.亿元,是成交金额最高的一次。

在山东省内,也有多起海域使用权的拍卖,其中成交价最高是“潍坊市寒亭区央子镇海域使用权(含附属在建工程)”的一起拍卖。评估价为1亿元,经两次拍卖成交价为万元。此外,“海阳市大闫家镇新生村海域使用权”的拍卖也即将进行,评估价2.1亿,变卖价位1.18亿元。

其实,说到这里,有人要问了,海洋不应是公共资源吗?为何能被拿来拍卖?

这里壹探君就要解释一下海域使用权的公开出让制度。

海域使用权公开出让制度

促进海域资源市场化配置

其实,海域使用权的出让跟土地使用权出让如出一辙,都是可以进行拍卖的。

年我国制定了《海域使用管理法》,该法参照土地使用管理的经验,以海域使用权制度为核心,确立了海域使用总体规划、海域有偿使用、海域使用论证等海域使用管理制度。年,我国《物权法》确认了海域使用权,明确了它的用益物权地位。年正式实施由国家海洋局颁布的《海域使用权管理规定》,其中第五章为海域使用权招标、拍卖。规定了海域使用权招标、拍卖应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则,有计划地进行。

《山东省海域使用管理条例》也显示,海域使用权除依法申请取得外,有条件的应当通过招标或者拍卖的方式确定海域使用权人。海域使用权人在批准的海域使用年限内,可以依法转让、出租、抵押海域使用权,但法律、法规另有规定的除外。

只要你够土豪,完全可以为女友送出一片“海”的。

而国家以“招拍挂”的方式来出让海域使用权,也是为了将海洋资源进行市场化配置。众所周知,我国拥有约万平方公里的海洋国土面积,如此广阔的海洋单靠政府的力量去开发确实能力有限,而如果引入市场机制则可以实现资源利用的最大化。

作为沿海大省的山东,就在这方面做出了重要的探索。

比如,威海市政府于年10月出台了《威海市招标拍卖挂牌出让海域使用权办法》。根据《办法》的要求,威海市新增项目用海,只要符合招拍挂出让条件,将全部通过招拍挂方式确定海域使用权人,进一步发挥市场化在优化海域资源配置中的作用,不定期组织开展海域使用权拍卖工作,集约、高效配置养殖用海。同时强化海域使用权二级市场的配置与管理,大力扶持海域使用权人利用海域使用权开展抵押融资活动,缓解渔业企业发展过程中的资金不足问题,促进全市海洋经济的可持续发展。

此外,年7月,青岛西海岸新区国际海洋产权交易中心采用网上拍卖的形式,以元/亩/年、元/亩/年,增值率分别为%和%,成交了黄岛两宗海域使用权。此次竞拍是青岛西海岸新区将土地招拍挂机制创新引入海域使用管理领域的首次尝试,也是全国第一次在网上对海域使用权进行公开招拍挂出让,两宗用海分别有10家和9家企业报名并参加了竞拍。

年3月,青岛西海岸新区正式颁布了《青岛市黄岛区招标拍卖挂牌出让海域使用权办法(试行)》。实施招拍挂出让海域使用权,变“审批用海”为“交易用海”,充分发挥了市场在海域资源配置中的主导作用,利用利益杠杆、市场竞争,使海域资源实现了保值增值、集约高效利用的目的,有利于保护海洋生态环境,将吸引全国更多的从事海洋渔业的生产者、经营者来新区参与海域开发利用。通过网上招拍挂方式出让海域使用权,竞拍流程在交易大厅清晰可见,杜绝了权利寻租现象,构建了公开透明、公平竞争的海域使用权交易环境。

去年,国家海洋局

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