昆明治疗白癜风的医院 http://pf.39.net/bdfyy/bjzkbdfyy/190321/6983140.html5月上旬，海南宣布将打造“三极一带一区”区域协调发展新格局，即海口经济圈、三亚经济圈、儋洋经济圈、滨海城市带，中部山区生态保育区。详情》而在这一新发展格局下，海南的房地产市场，也势必会随着区域的划分而变成上述五大板块。那么，这五个区域当前的楼市行情如何？海南省统计局5月26日公布的《海南统计月报.4》中就透露了相关数据。今日，小易君就跟大家分享一下，供行业参考。
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先了解全省的房屋销售数据：年1-4月份，海南全省房屋销售面积.88万㎡，销量同比增长1.2%；房屋销售额达万元，收入同比下降6%；折合全省房屋销售均价为.85元/㎡，房价同比下降7.15%。（点击可查看大图）数据显示，年前4月，海南全省只有7个市县的房价出现上涨，同比涨幅在6.23%-27.16%之间。具体房价上涨市县有：儋州（10.73%）、五指山（27.16%）、定安（6.23%）、屯昌（6.38%）、乐东（11.61%）、保亭（20.65%）、陵水（12.90%）。是的，价格上涨行列里，没有海口，也没有三亚！海口方面，尽管房屋销量同比增加1.60%，但销售额却下滑了8.10%，房价亦下降了9.56%，前4月房屋交易均价为.86元/㎡。显然，海口的楼市热度一直都在，但这成交数据结果，不排除有“捂盘惜售”“价外加价”等市场因素作祟，使其销量、价格有“被趋低”嫌疑！三亚更有意思，根据前4个月的房屋交易数据，尽管该市的销量、收入双双同比上涨，但房屋交易均价却下降了22.53%，整体交易均价为.93元/㎡。不难看出，当前三亚楼市或已开始“降价跑量”。而在房价下降行列中，跌幅最大的是白沙，-35.74%！紧接其后的依次为：万宁（-30.82%）、三亚（-22.53%）、海口（-9.56%）、琼海（-8.11%）、文昌（-7.63%）、临高（-6.76%）、东方（-5.56%）、澄迈（-2.28%）、昌江（-0.80%）。22
再看下“三极一带一区”的楼市整体情况：海口经济圈：前4个月的房屋销售面积.88万㎡，销量同比减少3.90%；房屋销售额万元，收入同比下降11.4%；折合房屋销售均价为.84元/㎡。三亚经济圈：前4个月的房屋销售面积53.83万㎡，销量同比增加23.9%；房屋销售额万元，收入同比上涨5.9%；折合房屋销售均价为.30元/㎡。儋洋经济圈：前4个月的房屋销售面积8.95万㎡，销量同比减少27.2%；房屋销售额万元，收入同比下降19.4%；折合房屋销售均价为.02元/㎡。滨海城市带：前4个月的房屋销售面积.78万㎡，销量同比增加2.2%；房屋销售额万元，收入同比下降5.7%；折合房屋销售均价为.57元/㎡。中部生态保育区：前4个月的房屋销售面积1.31万㎡，销量同比减少30.7%；房屋销售额万元，收入同比下降17.6%；折合房屋销售均价为.37元/㎡。年1-4月份海南“三极一带一区”房屋销售情况一览综上数据得知，今年前4月，海南“三极一带一区”五个板块中，只有三亚实现了房屋销量、收入同比双双上涨！此外，滨海城市带的房屋销量也有所增加，但是整体收入下降，由此可见，以环岛旅游公路为主轴，以环岛高速铁路、高速公路等交通廊道为纽带的沿线滨海城市房价，整体是下跌的！而海口经济圈、儋洋经济圈、中部生态保育区，这三大区域的房屋销量和收入，也都纷纷下跌。不难预见，海南楼市形势日趋严峻！在这种形势下，5月15日，海口楼市率先“松绑”！限购、限价、限售、首付比例、商办等政策进一步放宽。详情》5月16日，海南公积金管理局跟进，出台最新房贷政策：降低二手房首付款比例、放宽贷款期限，利好二手房市场。详情》令人意外的是，三亚却反其道而行、开启新一轮楼市“整顿”！11部门发文：重点整治房地产开发建设、买卖、租赁、物业服务。详情》3
最后再分享全省各区域的楼市交易数据变化一览表，拿走不谢~（点击可查看大图）即将步入年下半年行列你看好哪地的市场？下半年准备“上车”吗？欢迎在下方留言区交流分享。来源：网易房产海南注：封面图由网易房产海南拍摄▼阅读推荐▼ps：“宅在海南”是网易房产打造的购房服务群，为对海南房子感兴趣的人士提供购房咨询、买房交流，解答购房疑惑、分享海南房价相关信息等，无论任何购房问题，我们都会有在线小编即时解答。因该群人数已经超过，无法再通过扫码进群，有意向的朋友可先加小编为好友，小编再将您拉入群。加好友请备注：宅在海南，否则无法通过验证。房产中介、销售勿扰！房产中介、销售勿扰！房产中介、销售勿扰！如果觉得今日分享的瓜还挺甜，欢迎转发点赞~预览时标签不可点收录于合集#个